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加盟商怎么看房天下针对房产领域的“一场技术革命”

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-11-08 22:15:34  

日前,美国纽交所上市公司房天下发起的针对房产、家居领域的“一场技术革命”,引发了业内外的广泛关注与讨论,二手房特许加盟业务作为房天下开放大平台战略的重要组成部分,其合作伙伴加盟商的见解或可窥见行业的一般看法。

房天下宣布全面升级为开放大平台,发起“一场技术革命”

据媒体报道,今年6月初,房天下董事长莫天全发表一封题为《“独立宣言”一周年,升级大平台战略,用“一场技术革命”,推动房地产和家居市场的进步!》的内部邮件,表示房天下将公司整个业务生态链全面升级为开放大平台,其核心资源大数据、工作台、网站三端等全面开放给合作伙伴,支持合作伙伴做大做强,并以大数据技术、人工智能技术、移动技术等现在和未来的创新应用为基础,来一场房地产和家居领域的“技术革命”,推动行业市场的进步。

最后,莫天全透露房天下未来3—5年的发展,都会围绕大平台战略,推动与房地产和家居业内所有业者的合作,引领行业发展和进步。

在此前后,房天下旗下包括新房媒体、新房电商、二手房媒体及中国指数研究院等业务集团纷纷发布新品推荐会,包括房地产MDSS(营销决策支持系统)、“购房帮”、“房源顾问”、CREIS中指数据库企业版全新升级等,引发了媒体的持续报道和业内外的广泛关注。

二手房特许加盟业务是开放大平台重要组成部分,加盟商表示“背靠大树好乘凉”

作为房天下开放大平台的重要组成部分及其在交易领域的积极实践,其二手房特许加盟业务已在今年4月向行业全面开放。依托房天下大平台、品牌优势、技术优势、模式优势和流量优势,特许加盟业务推进迅速,截至目前已在全国20多个主要一二线城市签约300多家加盟店。

“春江水暖鸭先知”,作为房天下开放大平台最直接的利益相关者,技术的进步以及开放平台提供的支持,对于业绩的提升有着怎样的助力、日常管理运营的优化、业务操作的模式的改变,特许加盟商的看法或许最能说明问题。

李彦广房天下石家庄二手房特许加盟商之一。据其介绍,选择成为房天下加盟商,主要是看中房天下在石家庄本地强大的品牌效应以及各项资源支持。

“房天下的上市大公司的品牌背景比一些本土中介公司来说更具优势,客户更信赖。背靠大树好乘凉嘛!此外房天下在营销方面的支持,先进的操作系统,强大的数据库系统,都有别于本土的传统中介,而且这样的经营模式抗风险能力更强,投资回报率很高,所以听说房天下搞加盟,我就加入了,目前盘了两个店。”李彦广表示。

房天下石家庄二手房门店特许加盟商李彦广

对于先进的技术在业务实操中的应用和体验,李彦广很是认可:“公司提供的一些技术支持,让新员工也能很快适应工作。比如后台数据分析,通过消费者在我们网上浏览痕迹的数据,来分析之后做决策,减少了时间成本,提升了效率,筛选出精准客源,这是传统中介说没有的;移动办公软件、微楼书等小工具也都很实用;像直播看房、账户管理系统,客户都非常欢迎。”

用技术推动行业发展是必然趋势,业绩提升是技术落地的关键

李彦广对房天下董事长莫天全提出的“用一场技术革命,推动房地产和家居市场的进步”的想法非常赞同,他认为这是行业发展的必然趋势,“到目前为止,这个世界所有行业的发展、新行业的涌现都是技术进步的结果,房产行业、中介行业也不例外。我们应该想如何用技术抓住机遇,想办法用技术改变行业而不是被行业向前的浪潮淘汰。当然,技术革命需要很多人去推动,就像滚雪球一样,由小到大,量变到质变。”

对于房天下的技术驱动型二手房交易模式以及如何利用大平台及其提供的资源,李彦广表示,“首先要相信大平台提供的资源以及技术工具的有效性,如果不相信,那么在执行过程中,对于我们原有的工具性能会大打折扣。当然,也不能盲目相信,是要有后期业绩支撑的,双重带动,这也是技术落地的关键点。如何改变整体行业房产销售行为,这是我们技术革命的要义。”

对于以后的经营,李彦广表示需要两手准备:既要借助工具,又要具备把根扎在市场中去的能力。“现在已经面临买方市场,传统中介获取准客户困难,都在贴条子、举牌子浪费时间,房天下的自营平台在房客获取上就体现出了巨大优势,提升了效率,节省了时间,这就是技术的优势。在经营管理方面,当大家对于行业市场、公司政策有了明朗向上的期望的时候,未来,‘由雇员变客户”是我认为的一个比较好的方向,采用跟店经理等合伙、入股的形式,员工都参与到店面的管理、营销中来,增强责任感,业绩会更有实质的提升。”李彦广说道。

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